ដោយៈ វិភាគ
អន្តរជាតិៈ ការសិក្សាបានរកឃើញថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យសកលនៅឆ្នាំ2025 កំពុងស្វែងរកទិដ្ឋភាពដ៏ស្មុគស្មាញមួយ ដែលកំណត់ដោយភាពខុសគ្នាក្នុងតំបន់ យុទ្ធសាស្រ្តវិវឌ្ឍន៍នៃការវិនិយោគ និងការផ្លាស់ប្តូរចំណូលចិត្តរបស់អ្នកប្រើប្រាស់។
តើនិន្នាការក្នុងទីផ្សារមានសភាពបែបណា? សម្រាប់ផ្នែកនិមួយៗនៅក្នុងវិស័យនេះ។
អចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន
នៅក្នុងនិន្នាការទីផ្សារសកល៖ អចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន បន្តទាក់ទាញការវិនិយោគសំខាន់ៗ ដោយវិស័យរស់នៅរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកកើនលើស22 ពាន់លានដុល្លារក្នុងត្រីមាសទី1 ឆ្នាំ2025។ អឺរ៉ុបរក្សាជំហររបស់ខ្លួនជាទីផ្សារធំបំផុត សម្រាប់បរិមាណប្រតិបត្តិការ ហើយអាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកបង្ហាញពីនិន្នាការវិនិយោគវិជ្ជមាន។
- ប្រទេសអាល្លឺម៉ង់
ប្រទេសមានសេដ្ឋកិច្ចធំជាងគេនៅតំបន់អឺរ៉ុបនេះ កំពុងប្រឈមមុខនឹងកង្វះលំនៅឋានយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ អាល្លឺម៉ង់រាយការណ៍ពីឱនភាពនៃអាផាតមិនជាង800,000 ។ ការចំណាយលើការសាងសង់ខ្ពស់ និងអត្រាការប្រាក់បានរារាំងការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗ ដែលនាំឱ្យមានការឡើងថ្លៃជួល និងការកើនឡើងនៃភាពគ្មានផ្ទះសម្បែង។
- ប្រទេសចិន
វិស័យអចលនទ្រព្យនៅតែស្ថិតក្នុងវិបត្តិ ដោយក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ធំៗដូចជា Evergrande និង Country Garden កំពុងដំណើរការការជម្រះបញ្ជី និងការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលឡើងវិញ។ អន្តរាគមន៍របស់រដ្ឋាភិបាល មានគោលបំណងធ្វើឱ្យទីផ្សារមានស្ថិរភាព ប៉ុន្តែបញ្ហាប្រឈមនៅតែមាន។
អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម៖ ការផ្លាស់ប្តូរតាមវិស័យ និងការស្តារឡើងវិញ
- គំរូនៃការវិនិយោគ
ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម នៅអឺរ៉ុប បានចាប់ផ្តើមងើបឡើងវិញនៅចុងឆ្នាំ 2024 ដែលជំរុញដោយការកើនឡើងការផ្តោតទៅលើអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន និងសណ្ឋាគារ។ ការវិនិយោគក្នុងការិយាល័យបានធ្លាក់ចុះ ដោយសារតែនិន្នាការការងារចម្រុះ និងការកើនឡើងថ្លៃដើមនៃការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង។
- មជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យ
ការកើនឡើងនៃតម្រូវការមជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យ ដែលជំរុញដោយ AI និង cloud computing បាននាំឱ្យមានការរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅក្នុងវិស័យនេះ។
ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ឧបសគ្គនៃការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការសម្រាប់ប្រភពថាមពល ដែលអាចទុកចិត្តបានបង្កបញ្ហាប្រឈម។
និរន្តរភាព និងសមាហរណកម្មបច្ចេកវិទ្យា
- អគារបៃតង
និរន្តរភាពគឺជាកត្តាជំរុញក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ជាមួយនឹងការកើនឡើង នៃតម្រូវការសម្រាប់ផ្ទះថាមពល ដែលមានការបញ្ជាក់ LEED និងសុទ្ធសូន្យ។ វិនិយោគិនកំពុងផ្តោតលើអចលនទ្រព្យ ដែលប្រកាន់ខ្ជាប់នូវស្តង់ដារESG ដ៏តឹងរឹង។
- ទីក្រុងឆ្លាតវៃ
ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃបច្ចេកវិទ្យា ក្នុងការរៀបចំផែនការទីក្រុងកំពុងបង្កើនល្បឿន ដោយទីក្រុងឆ្លាតវៃដែលរួមបញ្ចូល IoT ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលជំរុញដោយAI និងការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ ដោយស្វ័យប្រវត្តិកាន់តែមានភាពទូលំទូលាយ៕
